Venta de Casas en Guatemala
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Te asesoramos con información clara y real
La mayoría de propiedades que trabajamos corresponden a Vivienda Existente, por lo que generalmente requieren un enganche mínimo del 20% sobre el valor de compra.
Los financiamientos hipotecarios pueden manejarse desde 5 años hasta 25 años, que es el plazo más común en Guatemala.
Dependiendo del perfil crediticio y las políticas del banco, algunos casos pueden aplicar hasta 30 o incluso 40 años, aunque esto es menos frecuente.
¿Es necesario contar con enganche?
Sí. Actualmente ningún banco financia el 100% del valor de una propiedad, por lo que es indispensable contar con el enganche disponible al momento de tener aprobado el crédito.
En algunos casos, entidades como CHN pueden financiar hasta el 90%, pero esto dependerá directamente del avalúo realizado por el banco.
Si el avalúo resulta menor al precio de venta, el cliente deberá cubrir la diferencia, aumentando el monto del enganche requerido.
¿Qué sucede si deseo trabajar con otro banco?
Sí es posible trabajar una propiedad con otro banco distinto al sugerido inicialmente.
Sin embargo, el nuevo banco solicitará un nuevo avalúo y aplicará sus propias condiciones de análisis.
Esto puede modificar:
• El porcentaje financiado
• El enganche requerido
• La tasa de interés
• Los gastos iniciales del proceso
Por eso recomendamos evaluar previamente cuál opción financiera resulta más conveniente.
Activos Bancarios y propiedades tradicionales
Dentro de nuestro listado trabajamos con Activos Bancarios, Vivienda Existente y propiedades en venta directa.
Aunque las condiciones hipotecarias suelen ser similares, cada propiedad puede contar con tasas, bancos autorizados y condiciones diferentes.
Nuestro objetivo es brindarte una asesoría clara, transparente y realista para ayudarte a tomar una mejor decisión de compra.
📲 ¿Tienes dudas sobre el proceso o alguna propiedad? Con gusto podemos orientarte personalmente.