Venta de Casas en Guatemala
Los Activos Extraordinarios Bancarios en Venta en Guatemala son bienes y propiedades de gran valor que han sido tomados como garantía por las entidades financieras debido a préstamos incumplidos por parte de los prestatarios. Estos activos pueden incluir propiedades comerciales, terrenos, viviendas y otros bienes que se venden a un precio reducido en una subasta pública.
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Trabajamos para encontrarle dueño a esa propiedad que no has logrado vender.
La compra de estos activos puede ser una excelente oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir bienes inmuebles a precios competitivos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la adquisición de estos activos bancarios puede venir con ciertos riesgos y desafíos, como el estado de las propiedades, la falta de información completa sobre la propiedad, y el proceso de subasta en sí.
Beneficios de CLP
Construcción en Lote Propio es el producto al cual puedes aplicar para la construcción de Vivienda Unifamiliar, si tienes un terreno totalmente pagado, libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones de cualquier tipo.
Si tienes un lote totalmente pagado ahora puedes construir! Utilizando financiamiento bancario y con el respaldo de FHA.
Condiciones
- Debes de tener un terreno totalmente pagado y libre de gravámenes.
- El terreno debe de estar a nombre de la persona o personas que solicitan el financiamiento.
- El terreno debe tener sus servicios básicos, agua, drenajes y energía eléctrica.
- Buscar la constructora de tu confianza.
- Obtener financiamiento por medio de un banco.
- Construyes tu vivienda de acuerdo con tus necesidades y capacidad de pago.
- Puedes elegir el diseño que más te guste y los acabados de tu preferencia.
- Obtienes una tasa de interés preferencial.
- Pagas tu primera cuota hasta que te entregan la vivienda.
- Tienes plazos de financiamiento de hasta 25 años.
Requisitos Generales
- Debes presentar la Solicitud de Visita Técnica al Terreno, realizando un pago de Q500.00 por la inspección. En esta visita se determinará si el terreno califica para la construcción.
- Presentar la carta emitida por el FHA, en donde indique que el terreno es favorable para el producto Construcción en Lote Propio.
- Presentar la Solicitud de Resguardo (Formulario Verde).
- Carta de autorización de Buró.
- Carta del Banco que brindará el financiamiento, detallando las condiciones crediticias.
- Fotocopia del DPI del solicitante o los solicitantes.
- Fotocopia del RTU actualizado de los solicitantes.
- Fotocopia del recibo de servicios de agua, luz o teléfono.
- Estados de cuenta de depósitos monetarios o ahorros, de los últimos 3 meses, firmados y sellados por el banco.
